Résidence des hauts de Belfort

Objectifs 

La copropriété rencontrait plusieurs problématiques majeures :

• Factures énergétiques élevées, impactant lourdement les finances des résidents.
• Dysfonctionnements de la VMC, entraînant un inconfort significatif.
• Toiture vétuste, exposant l’ensemble du bâtiment à des risques structurels.

Le projet visait à résoudre ces défis par une approche globale, tout en optimisant les aides financières disponibles. L’objectif : réduire la consommation énergétique de 45 % minimum, réhabiliter durablement les infrastructures critiques et garantir une tranquillité pour les copropriétaires sur les 30 prochaines années.

Travaux réalisés 

Pour atteindre ces objectifs, les interventions suivantes ont été prévues :

• Isolation thermique extérieure pour envelopper efficacement le bâtiment.
• Isolation des combles perdus et des planchers bas pour limiter les déperditions.
• Réfection de la VMC, pour rétablir une ventilation performante et saine.
• Rénovation complète de la toiture, assurant étanchéité et durabilité.
• Remplacement des portes d’entrée, apportant à la fois confort thermique et sécurité.

Résultats attendus

• Gain énergétique de 45% minimum, contribuant à des factures réduites pour les résidents.
• Financement optimisé : 256 000 € d’aides publiques obtenues sur un budget total de 489 000 €, soit :
  • Une aide moyenne de 16 000 € par lot.
  • Un reste à charge estimé à 14 600 € par lot, incluant des travaux non subventionnés pour la toiture.

Nos missions 

En tant qu’AMO et maître d’œuvre, nous avons assuré :

• L’élaboration du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) et du Diagnostic de Performance Énergétique Collectif (DPEC).
• La coordination des travaux, garantissant une mise en œuvre conforme aux attentes et réglementations.
• L’optimisation des aides financières, pour réduire au maximum le reste à charge des copropriétaires.