MPR Copropriété : Une aide collective pour la copropriété

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Qu'est-ce que MaPrimeRénov’ Copropriété ?

MaPrimeRénov’ Copropriété est une aide publique mise en place par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), destinée à encourager la rénovation énergétique des immeubles collectifs.

Elle finance une partie importante des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un immeuble, tels que l'isolation, le changement de système de chauffage ou encore l’installation de dispositifs de ventilation. Ce qui contribue à réduire les factures d'énergie et à augmenter la valeur des biens immobiliers.

Chez Maimmo Conseil, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, depuis l'audit énergétique jusqu'à la finalisation des travaux, afin de maximiser les subventions disponibles et garantir la réussite de votre projet.

Les principaux avantages

Réduction des coûts

Couverture jusqu’à 70 % du montant des travaux éligibles.

Pas de condition de revenus

Toutes les copropriétés peuvent en bénéficier, sans distinction de revenus des copropriétaires

Amélioration du confort et valorisation du patrimoine

Une rénovation énergétique bien menée accroît la valeur du bien tout en améliorant le confort des résidents

Maximisez vos financements en cumulant les aides

MaPrimeRénov' est cumulable avec le Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) et les aides locales, offrant ainsi la possibilité de maximiser le financement des travaux de rénovation énergétique. En combinant ces dispositifs, vous réduisez considérablement votre reste à charge.

Quelles sont les conditions d'éligibilité ?

Typologies

Copropriété immatriculée et à jour annuellement au registre national des copropriétés.

Registre national des copropriétés

Type d'immeuble

La construction de l'immeuble doit être achevée depuis plus de 15 ans et avoir au moins 75 % des lots ou des tantièmes dédiés à l’usage d’habitation principale.

Eligibilité des travaux

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et doivent concerner l'amélioration de l'efficacité énergétique du logement (isolation, chauffage, etc.).

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)

L'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est obligatoire pour la gestion technique, administrative et financière du projet.

Calcul de l'aide

Plus le gain énergétique est important, plus le montant de l'aide peut être élevé.

Le montant des aides dépend du pourcentage de gain énergétique visé. Des bonus, comme la prime "Sortie de passoire", ainsi que des aides supplémentaires pour les copropriétés fragiles et les ménages modestes et très modestes, peuvent également s'ajouter à ce montant maximal.

Focus sur l'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)

Pourquoi l’AMO est-elle indispensable ?

L'AMO est un acteur clé dans le processus de rénovation énergétique des copropriétés. Son rôle est essentiel pour garantir le bon déroulement des projets et l’atteinte des objectifs énergétiques.

Gestion technique : L'AMO effectue une analyse approfondie des besoins et propose des solutions adaptées pour atteindre les objectifs de rénovation.
Accompagnement financier : Elle aide à optimiser les aides disponibles, comme MaPrimeRénov’ et les CEE, afin de réduire le coût global des travaux.
Accompagnement social : L’AMO gère les échanges avec les copropriétaires, facilitant ainsi la communication lors des Assemblées Générales.

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Financement de l'AMO :

L'AMO est partiellement financée par MaPrimeRénov’ selon les modalités suivantes :

Pour les copropriétés de plus de 20 logements : jusqu’à 50 % du montant total de la mission, avec un plafond de 300 € par logement.
Pour les copropriétés de 20 logements ou moins : jusqu’à 50 % du montant total de la mission, avec un plafond de 500 € par logement.

Facturation par phase :

L’AMO est facturée par étapes, ce qui permet une transparence et un suivi clair des coûts :

Étude de faisabilité
Conception
Travaux
Réception

Remboursement en cas de non-engagement : Si la copropriété décide de ne pas poursuivre le projet de rénovation énergétique après l’étape d’étude de faisabilité, elle est éligible à un remboursement de 50 % de la somme engagée pour cette phase. Cela permet de sécuriser l’investissement initial et de réduire le risque financier.

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Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour optimiser vos travaux et maximiser vos aides. Obtenez un devis personnalisé et commencez votre projet dès aujourd'hui.

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Questions fréquentes sur MaPrimeRénov'

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Copropriété ?

C'est une aide financière destinée aux copropriétés pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Elle est attribuée sous conditions de résidence principale et de gain énergétique d’au moins 35 %

Quels travaux sont financés par MaPrimeRénov’ Copropriété ?

Les travaux éligibles incluent l'isolation thermique, le remplacement des chaudières, l'amélioration de la ventilation, et d’autres améliorations énergétiques.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété ?

La copropriété doit réaliser un audit énergétique et proposer un projet de rénovation global. Un AMO peut vous accompagner dans le montage du dossier de demande de subvention.

Combien peut-on recevoir avec MaPrimeRénov’ Copropriété ?

La subvention couvre jusqu’à 25 % du coût total des travaux, avec un plafond de 15 000 € par logement.

MaPrimeRénov’ Copropriété est-elle cumulable avec les CEE ?

Oui, MaPrimeRénov’ Copropriété est cumulable avec d’autres aides comme les CEE et des subventions locales, pour réduire encore plus le coût des travaux. Découvrez notre guide sur le cumul des aides.