Le Diagnostic de Performance Énergétique collectif

Une évaluation au plus juste de la performance énergétique de votre bâtiment collectif

Évaluer l'Efficacité Énergétique de Votre Copropriété

Le DPE collectif (Diagnostic de Performance Énergétique collectif) est un diagnostic qui permet d'évaluer la performance énergétique d’un bâtiment collectif, tel qu’une copropriété, en tenant compte de plusieurs critères liés à sa consommation d’énergie et son impact environnemental. Ce diagnostic est obligatoire pour les bâtiments à usage d'habitation lorsque ceux-ci doivent faire l'objet d'une vente ou d'une location.

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Objectif

Le DPE collectif vise à :

Informer les copropriétaires et occupants sur la consommation énergétique globale de l'immeuble.
Proposer des recommandations pour améliorer la performance énergétique et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Sensibiliser les occupants à la nécessité d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.

Contenu du DPE collectif

Le diagnostic prend en compte plusieurs aspects du bâtiment :

Consommations énergétiques pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et éventuellement la climatisation.
Étiquettes énergétiques : le bâtiment se voit attribuer deux étiquettes :
a. Une étiquette énergie (de A à G) qui classe le bâtiment selon sa consommation d'énergie.
b. Une étiquette climat qui évalue l'impact en termes d'émissions de CO2
Recommandations de travaux : Le DPE collectif inclut une liste de travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Obligation de réaliser un DPE collectif

Le DPE collectif devient progressivement obligatoire pour les copropriétés (dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013). Cette obligation s’étale sur plusieurs années en fonction de la taille de l’immeuble :

Dès janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots
Dès janvier 2025 pour les immeubles entre 50 et 200 lots
Dès janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots

En outre, ce DPE devra être renouvelé ou mis à jour tous les 10 ans, sauf dans le cas où un diagnostic, réalisé après le 1er juillet 2021, montre que le bâtiment est classé A, B ou C.

Comment se déroule un diagnostic de performance énergétique collectif ?

Un diagnostiqueur agréé réalise une analyse complète des consommations énergétiques du bâtiment, incluant les équipements de chauffage, ventilation, isolation et les habitudes de consommation.

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

La validité d'un DPE collectif est généralement de 10 ans, sauf en cas de travaux significatifs qui modifient la performance énergétique du bâtiment.

Quels sont les avantages d’un DPE collectif pour une copropriété ?

Le DPE collectif identifie les axes d’amélioration pour réduire les consommations énergétiques, diminuer les charges des copropriétaires et valoriser le patrimoine immobilier.