Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Copropriété ?
MaPrimeRénov’ Copropriété est une aide publique mise en place par l’État français. Elle vise à soutenir les syndicats de copropriétés dans leurs démarches de rénovation énergétique, en prenant en charge une partie du coût des travaux.Ce dispositif s’adresse spécifiquement aux copropriétés :
- Composées d’au moins :
- 65 % de résidences principales pour les copropriétés de moins de 20 lots
- 75 % de résidences principales pour les autres
- Inscrites au registre national des copropriétés.
- Dont les travaux permettent un gain énergétique d’au moins 35 %.
Quels sont les travaux éligibles ?
MaPrimeRénov’ Copropriété finance des travaux ayant pour objectif d’améliorer la performance énergétique de l’immeuble. Voici les principales catégories de travaux éligibles :
- Isolation thermique : murs, toitures, planchers.
- Remplacement des systèmes de chauffage : chaudières collectives, pompes à chaleur, etc.
- Amélioration de la ventilation : installation de systèmes performants.
- Travaux globaux : rénovation énergétique complète pour atteindre les seuils requis de performance.
Ces travaux doivent impérativement être réalisés par des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ Copropriété ?
1. Une aide collective :
Cette aide est attribuée directement au syndicat de copropriété pour financer une partie des travaux collectifs.
MaPrimeRénov’ Copropriété peut couvrir jusqu’à 45 % du montant des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement.
Pour les copropriétés situées en zones fragiles (quartiers prioritaires ou zones à enjeux), un bonus supplémentaire peut être attribué.
MaPrimeRénov’ Copropriété est cumulable avec d’autres dispositifs, tels que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou encore les subventions locales.
Pourquoi recourir à un AMO pour MaPrimeRénov’ Copropriété ?
Les démarches administratives et techniques liées à MaPrimeRénov’ Copropriété peuvent être complexes. C’est là qu’intervient l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), qui accompagne les syndics de copropriétés à chaque étape :
- Évaluation des besoins énergétiques via un audit complet.
- Montage du dossier de demande d’aides, incluant la justification des travaux éligibles.
- Coordination des travaux avec des professionnels qualifiés.
- Suivi post-travaux pour vérifier les résultats obtenus.
Chez Maimmo Conseil, nous mettons notre expertise au service des copropriétés pour maximiser leurs financements tout en garantissant la réussite de leurs projets.
Quels sont les avantages pour les copropriétaires ?
1. Des économies immédiates :
Avec MaPrimeRénov’ Copropriété, les copropriétaires voient leur reste à charge significativement réduit.
Un immeuble rénové est plus attractif sur le marché immobilier et bénéficie d’une meilleure étiquette énergétique.
Les travaux financés permettent d’améliorer le confort thermique des habitants, tout en réduisant les consommations d’énergie.
Réduire les émissions de CO₂ de la copropriété participe aux objectifs de transition énergétique.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété ?
Voici les principales étapes pour bénéficier de cette aide :
- Réaliser un audit énergétique.
- Voter les travaux en assemblée générale.
- Déposer le dossier sur la plateforme dédiée.
- Obtenir l’accord et réaliser les travaux.
- Recevoir les fonds à la fin des travaux.
Pour maximiser vos chances d’obtenir cette aide et mener à bien vos projets, l’accompagnement par un AMO est fortement recommandé.
En d’autres termes
MaPrimeRénov’ Copropriété est un atout incontournable pour les copropriétés qui souhaitent engager une rénovation énergétique. Avec un accompagnement adapté, ce dispositif peut transformer vos projets en une réussite économique et écologique.
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