L'Éco-PTZ
Le prêt à taux zéro pour votre copropriété
Qu'est-ce que le prêt éco-PTZ ?
Le prêt éco-PTZ (éco-Prêt à Taux Zéro) est une solution de financement spécialement conçue pour aider les copropriétés à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce prêt, sans intérêt, permet de couvrir les dépenses liées à l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, tels que l’isolation, le chauffage ou la ventilation
Les deux type d'Éco-PTZ
Le prêt collectif
Ce prêt est géré par le syndicat de la copropriété. Il est destiné à financer des travaux d’amélioration énergétique réalisés sur l’ensemble de l’immeuble.
Il est adapté si vous souhaitez réaliser des travaux d’amélioration énergétique qui bénéficient à l’ensemble de la copropriété (isolation de façade, chauffage collectif).
Le prêt individuel
Il s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs d’un bien en copropriété, destiné à une résidence principale.
Ce prêt permet à chaque propriétaire de financer ses propres travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou le remplacement de chaudières, en bénéficiant de conditions avantageuses.
Quelles sont les conditions d'éligibilité de l'Éco-PTZ ?
Maximisez vos financements en cumulant les aides
MaPrimeRénov’ est cumulable avec le Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) et les aides locales, offrant ainsi la possibilité de maximiser le financement des travaux de rénovation énergétique. En combinant ces dispositifs, vous réduisez considérablement votre reste à charge.
CEE
Bénéficier d'aides supplémentaires grâce au Certificats d'Économies d'Énergie
Aides locales
Des subventions régionales pour réduire davantage le coût des travaux
Éco-PTZ
Un prêt sans intérêt pour financer le reste à charge des copropriétaires.
Vous avez un projet ?
Transformez vos idées en projets concrets !
Contactez-nous pour un devis personnalisé et bénéficiez de notre expertise pour optimiser vos travaux et maximiser vos aides.
Questions fréquentes
Quelles sont les conditions d’éligibilité pour bénéficier de l’Eco-PTZ en copropriété ?
La copropriété doit être composée à 75 % au minimum de lots destinés à l’habitation principale. Les travaux doivent également concerner l’amélioration de la performance énergétique.
Quelle est la différence entre l’Eco-PTZ collectif et l’Eco-PTZ individuel ?
L’Eco-PTZ collectif est souscrit par le syndicat de copropriété pour financer les travaux communs, tandis que l’Eco-PTZ individuel est destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs pour financer les travaux concernant leur lot.
Est-ce que l’Eco-PTZ peut être cumulé avec d’autres aides ?
Oui, l’Eco-PTZ peut être cumulé avec des aides comme MaPrimeRénov’ ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) afin de maximiser le financement de la rénovation énergétique.
Quels types de travaux sont éligibles à l’Eco-PTZ ?
Les travaux éligibles incluent l’isolation thermique, le remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude, et plus généralement, tous travaux visant à améliorer la performance énergétique de la copropriété.
Y a-t-il des frais en cas de remboursement anticipé (partiel ou total) ?
Aucun frais ni pénalité ne s’appliquent, quel que soit le motif du remboursement anticipé, dans le cadre d’un éco-PTZ.
L’Éco-PTZ collectif est-il pris en compte dans son taux d’endettement individuel pour un futur achat ?
En principe, non.
Comme l’Éco-PTZ collectif est contracté au nom de la copropriété et non au nom du copropriétaire, il n’apparaît pas dans les fichiers de la Banque de France.
Il n’est donc pas vérifiable par un établissement prêteur. Toutefois, si le copropriétaire signale volontairement sa participation à ce prêt à son conseiller financier, celui-ci peut choisir de l’intégrer dans le calcul du taux d’endettement.